Bygg och utveckla istället för att sälja och avveckla

Bo Frank är nu ute igen och skall sälja ut kommunens gemensamma tillgångar. Inte för att bostadsbolagen behöver det av affärsmässiga eller ekonomiska orsaker utan bara av ideologiska skäl. Vi inom (S) är emot försäljningar som inte görs av affärsmässiga eller ekonomiska orsaker. Bolagen tycker vi skall användas i syfte att tillskapa bostäder för alla kommuninnevånare till ett rimligt pris och så att det finns bostäder så att alla som vill flytta till Växjö. Det gäller även naturligtvis att se till att kommunen har byggklara villatomter där det också finns en stor brist idag. Allra viktigast är nog ändå att se till att ungdomar/studenter får chans till ett eget boende utan att stå i kö under många år.

Från och med nu (1/1 2011) så är det en ny lagstiftning gällande allmännyttan. Allmännyttan ska vara mer affärsdrivande och som jag ser det måste det bli svårare att sälja av andra skäl än rent affärsmässiga. Ungefär som de försäljningar som gjordes innan 2006 (S-styrt) av Teleborgs centrum (Växjöhem) och försäkringskassan (Hyresbostäder) där en del hyreslägenheter såldes samtidigt för att överhuvudtaget kunna säljas. Försäljningen gjordes på affärsmässiga grunder, affärsfastigheter ingick inte i bolagens roll att äga. Liknande försäljning gjordes senare av Hovshaga centrum (Växjöhem). Anledningen till att det byggs färre lägenheter idag än innan 2006 är pga. av politiska beslut där alliansen tog bort alla subventioner till hyreslägenheter och omfördelade dessa till ytterligare subventioner till egna hem genom att sänka fastighetsskatten för framförallt fastigheter i storstadsregionerna. En nybyggd 3a idag är ca 1500 kr dyrare per månad än innan 2006. Eftersom ägandet är så kraftigt subventionerat från staten så är det mer lönsamt att bygga bostadsrätter och villor för byggbolagen. Man kan ta ut ett mycket högre byggpris per kvadratmeter än vad man kan på hyreslägenheter. Trots allt detta så är hyresbolagen som ägs av Växjö Kommun (Växjöhem, Hyresbostäder och Vidingehem) bland de bolag i Sverige som bygger allra billigast i Sverige. Mycket tack vare att vi i Växjö alltid byggt även i lågkonjunktur och har väldigt duktiga byggentreprenörer lokalt. Det tycker jag vi ska fortsätta med men då måste bolagen få inrikta sig på att bygga och utveckla istället för att sälja och avveckla.

Kjell Olsson, vice ordförande, Växjöhem